kaiさんの日記

太陽燦燦・緑いっぱい・そよ風サラサラ♪笑ってますか!   

メンテナンス

ウッドデッキメンテナンス

新築をさせていただいたお宅のデッキメンテナンス点検。

パーゴラ、ウッドデッキ、板塀ラティスの塗装の見積もりにお伺いしました。

横に貼る板と縦に貼った板塀では水が切れが違います。

木の繊維方向が原因で違いが起こります。

縦に使う方が乾きやすく長持ちします。
(これは私の父から受け継いだこと。。)

日本の旧家はそれで。。。縦貼りが多いいのです。

軒が張り出していれば。。。別

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ただしデザイン性は別!!洋風和風があると思います。

私は最近ウレタン塗料はめっきり使わなくなりましたが

自然塗料で保護してやることで更に長持ちします。

ちなみに自宅は柿渋。

個人的には木が紫外線にあたった色合いが自然で心地いい(銀色に)


と思いますが女性は嫌かも。。。。

チョットメンテナンスしていただくと長持ちするコツ。

最近は休みに夫婦と子供のコミュニケーションになるとお勧めしています。

私たちに依頼していただくのも1一つ。家のことを知っていただく。

自分たちで守ることも大事。 諸外国のようにメンテナンスを家族で。。

鍛鉄

四季によって表情がかわりステンレスやアルミと違った古くなると私は素敵だなと思う
温かみのある素材を温かみのある人の手でつくる。

自然素材に蜜蝋を塗る前
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私の家づくりに欠かせない鍛鉄。

外国製品や既製品は沢山出回っているが感性を伝えながら

つくる一品は。。。

kaiぷらんにんぐ事務所のドアー(ピーラー)もあれから3年が経ち

鍛鉄の取っ手の錆びも良い色になってきました。

今回はエコショップ木色香で取り扱いしているリボスの蜜蝋ワックスを

使用してみました。

3年前は木色香で取り扱いしています小川さんの蜜蝋ワックス仕上げでした。

どちらも鉄には相性はよさそうですがなんとなく鍛鉄には小川さんの方がよさそうです。

後日の経過がたのしみです。

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石の天板を使ったオリジナルキッチンの足にも鍛鉄が似合うか?

自宅の表札もそろそろ。。。火の燃える工房を尋ねてみようと。。暑いだろうか?(笑)



本日は大阪は晴天なり。

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高槻市で屋根修理依頼の現場打ち合わせが終わり

次の現場へ造園屋さんと木の移設&庭石撤去と外構計画の打ち合わせ

目隠しのマキの木やスペースの採寸を重点的に。。。大きな靴脱ぎ石ですね。

造園屋さんのOさんが歩いたたま流の葉の中で猫ちゃんが大便をしていたらしく

地下足袋の裏にべっとりと。。。。本日は天候もお日柄もよく暖かい

私の車内はアロマの部屋のようでした。。  笑
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メンテナンス

茨木市のHさま宅に換気のメンテで訪問したら  「第一声」

この家に住んでいると前と違って

自然にエコな暮らしになってんねん。

近所の奥さんたちと光熱費の話したらビックリょ!kaiさん!

今頃。。。涙。笑い。

最終点検前

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塗装リフレッシュ工事。

足場を外して1週間 外部チェック完了。

あとは雨の日後 チェックが残っています。

最近はカラーベストと言う屋根材が多いのですが10年を超えると

屋根に上がると劣化が進んでいるとアンテナ工事や塗装工事で

割れや下地劣化でひび割れがよく見られます。

訪問販売業者さんや電気屋さんも屋根構造がわかると

屋根垂木の入っている所を歩いてくれたりカラーベストの端を

踏まないよう歩くと割れは少ないのですが年数が経つと

劣化していますので気をつけないと・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

よって当社では屋根を歩く現場は後日点検をするのです。 

雨漏れは上からだけではわかりません。

今回はコーキング屋根補修もさせていただきました。

よくお施主さん何しに来たの?と言われますが当然なのです。

今日はいい話が・・・工事現場の隣の方からお施主さんを通じ

「丁寧にいい仕事をしている職人さん」に見えたからと

お声がけをいただき見積り依頼をいただきました。

さすが「チームハンドメイドkai」会員癸隠哀郷人!!

節分ですね。

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昨日は自宅を出る午前8時 ー5度  フロントガラスには

見たことのない奇麗な結晶。

会社に着くとご近所のお店で給湯器凍結。

ガス会社さんにも問い合わせをしたが直らないようす。

こんな時以前の会社勤めしていた時の知識も役にたちました。

給湯器下の水抜きバルブを開け・・・・・・・水が来ていません。

と言うことは給湯器内の水は凍結しないようはヒーターで

暖めているのでまず大丈夫。と言うことは給水管が凍結!

まずは鉄製のジョイント周りと凍結防止被服の内ヶ所にお湯

をかけ3箇所くらいかけたところでバルブからシャーと水が

飛び出てOK。  しょうもない工務店のおっさんも

女性スタッフさんのありがとう。は嬉しいですね。(笑)

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助けて!水漏れ

6年前にお引き渡しのお施主様から夕方慌てたようすで電話がありました。洗濯機ホースから水が飛び散るねん!メーカーさんが来られたけど原因がわからない。洗濯機用蛇口とホースとの繋ぎジョイント差し込み部がお施主さんが後付けした棚の足とホースと摩擦したことが原因でした。本日の修理は夜なのでパーツ手配が出来ないので明日再度監督君訪問の約束をして撤収。今日は洗濯が出来ないので奥さん寂しそうでした。

洗濯機


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矢印の部分磨耗!!

1階部分に洗濯機がある設計と2階にあるとでは水漏れが起こった時に大きく違いますね。

洗濯機も振動しますので磨耗を考えると車の車検のようにホースやジョイントの定期交換

をすると安心かも。。但し蛇口は閉めるのが基本と説明書には書いてあります。
★棚や小物がホースにかかっていたりあたっていると要注意!




今日の話題

先日、茨木のモカさんのオーナーさんからお預かりした

サンチャイルドくん「やのべけんじさん作」が当方の

自然素材雑貨木色香(kiiroka)に3月10日まで来訪中です。

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茨木市春日商店街のお店のオーナーさんが

お孫さんの為に細い路地から子供の飛び出し注意!!

の交通安全看板をお洒落に作って!!

またまたお仕事が舞い込んできました。

イタリアの長椅子さんと第2弾スタートです。(笑)

少し前の普通車ならマフラーの音で車が近くに

来る気配は感じれました。

それが現在の車は静!特にハイブリッド車等は

静かなので少し気配を察知しにくい分危険度UPですね。

「飛び出し注意看板」どんなお洒落な出来上がりか。。。

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今日は雨も上がり西宮に塗装と屋根チェックに!

2ヶ所カラーベスト中心が割れがありました。

モルタル下地の外壁割れも確認と補修指示。

水が廻るとラスの錆び、ラス紙の腐食が原因で家に致命傷

な色んな問題を起こしシロアリ等の格好の住家にも

なりかねない原因を作るので要チェック。。。
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杉のフロアーメンテナンス

先日、お施主さん、Iさんご夫婦に床フロアーのお手入れ

方法を聞かれたのですが急いでいたので無責任に

石鹸で洗って自然塗料塗ってください!(いい加減)

当社の事務所フロアー熊本の小国町でオリジナルで

作ってもらっている厚さ4センチある板をお掃除した内容

を少し書きます。

実はサンドペーパー、リボスのクリーナー、台所用洗剤、オリーブ石鹸

の4種類を比較しましたが今回はオリーブ石鹸編を書きます。

用意するもの
掃除機、歯ブラシ、スポンジ(柔らかく腰のある出来ればクロス屋
さんが持っている木の細管入り込ようなもの。)
石鹸、(当社姉妹店で売っているオリーブ+〇〇の物)リボス自然塗料
蜜蝋ワックス等、雑巾(ウエス)3枚、バケツ2個に55度位お湯)ティッシュペーパー

事務所キッチンの前なので汚れています!!(恥かしい)施工後2年
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〜歃機
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∋╋劼鮃鼎絞ってゴシゴシ拭く(お湯ヤケド注意)
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石鹸をスポンジに少し水を含ませ細管のゴミを
  掘り出す感じでこすります。
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ち覗瓩熱めの雑巾で石鹸と浮き上がったゴミを
 拭きあげます。(散髪屋さんで髭剃りあとのタオル感)
ゴイい織織ルで拭く
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比較出来るよう真ん中だけやりました。キレイになりました!!


Γ瓜間位乾燥させます。(手で触ってください)
  ドライヤー禁物
Д螢椒后¬蝋ワックスで仕上げ。

当社ではテスト中のものがあるのでリボスを塗る前の写真までしか

掲載しておりません。(リボス塗布はいつもお施主さんとしますのでご存知ですね)

ご質問等があれば私の携帯へ。。)

メンテナンス勉強会企画しますので今回はこのへんで。。


今年最後の契約

師走

さすがに渋滞が多くなってきました。

朝刊を見ると消費税10%になりそうですね。

若手議員離党・・・・・・・

本日はお施主様ご紹介のお客様と契約が無事終りました。

ありがとうございました。
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シャノンの土田さんが年末の挨拶で来られたので

樹脂サッシの結露は 室内と外部との温度差は何度?

「計算上ですか?・・・・・・約−50℃」実際は内部環境や・・・

ガラスの熱還流率及び日射との関係について

年末の談議で盛り上がり炎上!

時間の関係上年始に持ち越し!!遮熱、断熱、一般ペアガラス??

パッシブ談議は元外断熱のパイオニアメーカー技術の岡田さんと

新年会でも・・・・・

本日ラストの仕事はお施主様から依頼の最低床面積50屬鯊仂

とした住宅ローン減税の意味を財務省さんに

質問電話をして終了。

後は大掃除。。

ホームページリニューアルの打ち合わせがあるそうです。

プロフィール

kaiぷら ブログ

大阪府茨木市の工務店です。

住む人と、つくり手が心から喜びを感じあう家づく

りを目標に頑張ります。

株式会社kaiぷらんにんぐ
〒567-0031 
大阪府茨木市春日1丁目13番29号
TEL:072-631-0131

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