kaiさんの日記 : メンテナンス

2021年07月03日09:33

雨漏れメンテナンス修理ご相談

カテゴリ: メンテナンス

梅雨に入り　雨漏れ　　水漏れのご相談ラッシュ

OB施主さんのご紹介で他社さんの施工一戸建で２階の部屋に水漏れで

リフォーム屋さんに見てもらったが洩れてる箇所がわからない。

今まで頼んでいた工務店が無くなったので。。。。

樋のあたりからじゃばじゃば水が落ちて来る、、、、等

この時期は大忙しです。　　　汗

大阪北部地震の影響や台風の影響も有るんだろう。

幸い当社の新築施工では２1年間０件でホットしています。

ドローン君活躍屋根上空撮影

2013年12月05日21:00

賃貸マンション塗装工事見積

カテゴリ: メンテナンス

OB施主さんの持つ１棟マンションの塗装工事チェックに行ってきました。

今までは管理会社にお願いをされてたようですがかなりの重症です。

下地に水がまわっているようなのでALC板の下地から処理が必要と思われます。

2013年05月21日23:12

OB施主さん訪問

カテゴリ: メンテナンス

今日は高槻市で平成１８年にお引渡しのイザット工法の家

に電気屋さんとお伺いしてきました。

年月が経過するごとにだんだん雰囲気がでる家って嬉しいですね。

スペックは

外断熱

２重通気屋根工法

基礎断熱

床下除湿機

の装備した高性能注文住宅

庭のシンボルツリーも大きくなりハーブや下草がとても心地よく迎えてくれました。

このお家は高気密高断熱仕様高性能住宅でありながら

季節のいい時期は窓を開けれる換気を設定しているのがメリットです。

７年経過しても気密性能が維持されておりサッシ周りをみても結露の跡は無いようでした。

奥様の手入れした庭心地よかったなぁ。。

あらためて　　性能も大事　　美しさも大事　　庭も大事　と感じた１日でした。

2013年05月20日23:00

外壁塗装工事完了

カテゴリ: メンテナンス

茨木市で工事中だった外壁塗装工事と庇雨漏れ改修工事が

完了しました。

お施主さんご夫婦で選ばれたいい色

明るく落ち着いたいい色で仕上がりました。

足場設置の際に見つけた屋根瓦が数枚割れています。

その箇所をたどって行くと光ケーブル引き込み線が。。。。。。

よく見ると電柱から家の壁に屋根をまたいで引っ張って折り

重たい職人さんが歩いたのでしょうか？？笑

足場がはずれる前にサービス工事！！

カラーベスト補修も完了。

2013年03月30日23:33

100年杉のテーブルのある家

カテゴリ: メンテナンス

イザットハウス大阪店時代に施工させていただいたお施主さん

の所へメンテナンスにお邪魔してきました。

木造2階建　地下ガレージのある外断熱　高気密　高断熱の家

お風呂もカビも無く換気点検もさせていただいた際

通常湿度の一番溜まる場所も結露の跡も無いですね。

当社独自の気密処理、標準を上回る施工処理が5年経つて

結果を生んでいると実感できました。

年月が経てば経つほどお施主様と真剣に本物の高性能でココチを

追求した住宅を一緒につくらせていただいたかいがありました。

蓄熱暖房も心地よかった。

奥様おいしい紅茶ゴチす。

手づくりの飾り棚も無垢材の色があめ色になりいい雰囲気。

庭のパター練習場には燦燦と太陽の光がとどいていました。

2013年01月08日07:50

初釜に間に合うか？？

カテゴリ: メンテナンス

お茶の先生宅メンテナンス。

和室八畳にお茶湯の炉切った板が少し床の構造材に

押されて輪島塗の炉枠が入らなっていました。

大引きの節でもおってひねくれたんやろうか？

自然素材はこれじゃけー楽しい。

鳥居の書いた抹茶茶碗で抹茶頂きました。

あんた！商売しとるからお稲荷さんや！！(笑)

嬉しいですね！感謝。

自然素材でつくった外断熱　超高気密の高性能住宅は心地よく暖かいと。。。。

正直な感想だ。

携帯電話は入りにくいとのこと。。。遮熱ガラスが要因だろう。。鉛の影響。

2012年11月25日06:30

現場監理　と　現場管理のトップランナー？

カテゴリ: メンテナンス; kaiの家づくりの本質

男の隠れ家２００６年９月号で紹介された吹田市千里山西
にあるデザイナーズエコハウス　２００６年竣工（外断熱　超高気密）

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白の家　

イザットハウス大阪時代に建築したモデルハウスを購入いただいた

施主さまからご相談をいただきました。

訪問リフォーム会社さんが外壁が大変なことになっています。

すぐ前面塗装をしなければ！！

kaiは週末時間が取れるので訪問します！！

と伺いましたら環境の良い住宅街　　土や緑の花粉で藻や黒かびが付着

歯ブラシでこすると綺麗に落ちます。。。。笑

なんてことで家の住み心地についてリビングでお聞きし基礎暖房のことや

温熱環境、住まい感、木育、庭木、デザインのことなど色々と語っていただきました。

ココチいい！！奥様もご主人も。。。。お子チャマも。。。。いい点数をいただいてるようです。

高性能だけでは住まい感は満足は出来ないことの立証でした。・・・元IZZA・・・ハウス

技術の岡田さん喜んでください・・・素材・間取り・色々な経験を反映させてこそいい家！

でドアーは気密劣化なし　　重ーいドアーでした・・・・笑

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午後から島本の東大寺の家リフォーム現場詳細納まり打ち合わせ。

駅からこんなに近かかったんや！

線路沿いのダリアや桜の落ち葉を見ながらぼちぼち歩いて帰社

夕方から鍛鉄作家さんの所へ

フライパン、中華なべ、カトラリーを

掛けるフック製作の相談にお客様と訪問。

その時に施主さんには七五三の赤飯をいただき作家さんにはワインオープナー

試作品の使用後ココチテスターとしていただきました！ありがとうございます。！！

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その後は交流会
和歌山との境　阪南市で知多半島のコダワリ大工ダイツネ工務店さん松島建築さん大阪府交野市日伸建設コダワリ大工兼社長さん、枚方市前田木材どんぐりさん幹事を務めていただいたテクノデーターハウスの社長森田さん社員さんその他のみなさんいつも楽しくためになる交流会ありがとうございます。

工務店さんとトップランナーの交流会ハードで充実した一日でした。

五五亭

帰社すると日付が替わって。。。。汗　　　出会いと縁に感謝

2012年09月03日18:30

お褒美

カテゴリ: メンテナンス

お子様をお持ちのみなさん　お疲れ様でした。

我が家は今日から２学期で笑顔で行ってきますーと出て行きました。

長い夏休みでしたね。笑

夏休みでクタクタになったお父さんお母さん、おじいちゃん、おばあちゃんの方

自分の為にご褒美をあげてくださいね。

体も疲れたらメンテナンスが大事です。

私だったら。。。。
抹茶の疲れを癒す甘い一品
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