kaiさんの日記

太陽燦燦・緑いっぱい・そよ風サラサラ♪笑ってますか!   

2013年02月

またまた島本町でリフォーム

3年前に新築をさせていただいたお施主さんの実家のリフォーム

ご依頼を特命でいただきました。

ピアノの置く位置の相談もあり図面等が無いと言うことなので

設計士さんと柱、壁、床の傾きも確認し検討をさせていただきました。

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ついでにサッシの閉まり具合の悪い場所の調整

サッシが重い、網戸が外れやすい、鍵(クレセント)が閉まりにくい、

サッシに隙間が開く、床が斜めになどの相談が中古住宅になるとよくあります。


今回はサッシュのコマ調整では不可能だったのでチョット鍵の部分をお預かり

ボール盤で少し穴の位置を変えタップでネジを切ってオリジナルクレセント

受けをつくらせていただきます。(メーカーに問い合わせましたが無い様なので)

Kさんの工場の機械お借りできるかな(笑)

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今日は作家さんとオーダー家具納品と別の島本町の家に打ち合わせでお邪魔だ。



アフターメンテナンス

中古住宅を購入しリフォームを依頼いただいた奥様から

ヘルプミー!!

排水桝が浮いて汚水があふれています。

kaiさんどうしたらいい!!

とりあえず行きますワ!

先日夕方緊急発進!!


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よくあるのがお風呂、洗面の水やトイレキッチンの水の流れが悪くなった。

トイレの水を流すと、空気が戻ってくるようなゴボゴボ音が聞こえるようになった

という場合はよくあるのが以下のようなケース。

トイレのパイプやが木の根で詰まります。
排水用のマンホール(汚水マス)
実は木の根や地盤の影響で流れが悪くなったり、詰まってしまう事があります。
排水詰まりの原因 
排水マス内への木の根侵入による閉塞         
トイレ便器の異物による閉塞             
キッチン排水管の油脂による閉塞         
洗面台排水の髪の毛等による閉塞         
地盤沈下等による排水管の勾配不良        
その他の原因  

水のトラブル110番などで高額な請求をされる場合もあるのでまずは

最終桝に汚水が溜まっている場合は市にご相談がベスト。

その後はご相談くださいと助言して帰社。

翌朝お施主さんからありがとう!!やはりkaiさんが言うとおり木の根

やったようで市で対処していただきました!と報告があり金銭の負担も無く

よかった!!です。

下水の判断


判断は上記の絵を参考に。。。。。。敷地に最終汚水桝がある場合で
その蓋を開け詰まっている場合は市の方へご相談
その桝より手前であれば個人負担になると思います。
洗浄
                    

豊中の刀根山 地盤杭工事完了・・・他

大阪は小雨

うら庭に花が咲き、節分が終わり刀根山の土いじり始まりました。

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敷地裏側の大きな側溝際の土中にコンクリート

があり杭ドリルがが入らない箇所は施工を中断。

打ち合わせ後少し位置を変更し施工。





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チョット作家さん所へ寄り道

東大寺の家の鍛鉄のポストや子供落下防止フェンス製作も順調の様子。。。
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その後枚方の現場見学に。。。。総桧づくりの家

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当社とコラボレーションする大先輩がお家の見学会をします。

昔ながらの住まいづくり自然素材にこだわる家づくり手刻の家。

吉野桧や杉を使っています。

コダワリ棟梁がご案内する構造と材質の見学会です。。。。

日時 2月9日(土)から11日(月)の3日間

午前10時ー午後4時迄

場所 枚方市宇山町

場所が入り組んでナビでたどりつくのが困難です。(笑)私も最初はぐるぐる。。

お問い合わせください(地図をお渡しします。)

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陽だまりのような暖かく素足で歩くと心地よさが伝わってくる家

楽しく勉強になるお家の見学体感会無事閉幕。

お客様も私達もたくさん学ぶことができ大変充実した2日間でした。

ご協力していただきましたOB施主さんほんとうにありがとうございました。

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お茶をいただきながら家の中から庭を眺め庭に出て家を眺める。。
ご馳走様でした。

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漆喰の壁にアイヌの飾りかわいかったです。
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落ち着いたら音楽界よろしくお願いします。

充実。

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刀根山の家  墨だし完了 。

2人で確認作業をしていると車が。。。嬉しいですね。

地盤改良屋さんが確かこの時間にやっているよと聞いてたんで!

と再確認に。。。 変更しておらんかったら無駄足になるのにな。 

前回打ち合わせ済みなのだが再チェックは嬉しいものだ。

FAXやメール、電話は工事には不向き。笑

もしかして設計士さんと当社がウルサイから??汗


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午後からはお家の見学会とリフォーム相談も無事終了

見学させていただいたお施主様ありがとうございました。

紅茶おいしかったです。ご馳走様。。

明日は8時茨木駅集合待ち合わせです。

お住まい中の最近リフォームが完成しお引越しされた

枚方市の養父丘の家。。。。

高槻市天神町のお家を見学させていただきます。

よろしくおねがいいたします。 

かいはら
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