kaiさんの日記 : 2013年01月

2013年01月31日16:39

豊中刀根山地盤改良、基礎　墨出しとは　（すみだし）

カテゴリ: 新築戸建

新築着工準備で明日は現地で地盤杭の高さだしGL（グランドライン）を設計士さんと

図面に基づき確認に行きます。

墨だしとは図面の現地確認と敷地に対しての方向、基礎と隣との境界距離や道路との距離

雨のときのことを考えた道路面からの高低を配慮し再々確認を行い位置を現地で出すこと。

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午後からはOB施主さんの家の見学会です。

2013年01月31日12:26

メンテナンス＆リフォーム

カテゴリ

OB施主さんのご紹介で家のメンテナンス＆リフォームに伺ってきました。

屋根樋掃除（葉っぱ撤去と砂清掃）

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畳み交換、

ガス給湯器交換（省エネタイプ　エコジョーズ）

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軒樋防葉ネット施工等

電気ボックスカバー製作（止水）
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エコジョーズは酸性の水が出る為垂れ流しは危険と桝を配置（ドレン配管）中和剤は入っているようだが
念のために。。。　　
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高性能になる分ガス給湯器の厚みが分厚くなっています。

エアコン室外機にも同じことが言えますねぇ。

賃貸マンション等も交換していくと入居者さんは光熱費たすかるだろうなぁ～

ガス会社さんは消費量へるか！。。。イニシャルコスト（初期投資）とランニングコスト

を考えると持ち家なら交換することもできるのだが。。。。

2013年01月30日07:44

豊中市刀根山地盤改良

カテゴリ: 新築戸建

杭のGL（グランドライン）設計の太田さんと最終詳細

打ち合わせ終了2月4日大安吉日

工事開始です！！

本日は再度仮設電源と仮設水道の確認と墨だしやり方を現地確認です。

現場百回。。

2013年01月27日10:59

おいしい空気のリフォーム

カテゴリ: 原点

価格競争の会社。

数字ありきの会社。

経済がなりたてばいい会社。

大資本の会社。

どれもkaiにはたりてない。

方向が違う。
銀行さんにはどっち向いて仕事してまんねん？

て・・・よく言われるんですが。。

住宅の環境、耐震も大事な課題ですが

命を考えた時は何が大事なのか考えさせられます。

何が高価なのでしょうか。

人間の生命を考えると水、食べ物は３~４日程は飲まなくても生きれます。

空気は３分も呼吸しなければ人は生きていけません。

私は長い目で見るとその部分が大切なように思います。

細々と健康な家づくりを提案している会社として嬉しい言葉をいただきました。

先日はマンションからお引越しを完了したご夫婦が

翌日にドリップコーヒーを入れられた奥さんからとその時

２階から降りてこられたご主人が同じ言葉を！！

「メッチャいい匂いしてるやん！！」

いつもと同じコーヒー？？

本物の素材を厳選して自然素材住宅に取り組むkaiとして残工事をしている場

で聞こえてくるフレーズが嬉しい瞬間でした。

家は工場でつくっているから環境も含め一番安全と思っている方や

木の素材や自然、無垢とつくと安全だ！と思っておられる方に警鐘。。

命を安売りするんですか？

できないでしょ。

では何が必要ですか？

私達は命ある素材や呼吸する素材と向き合ってゆきたいと思います。

また極端なことを言ってと言われるのですが。。。

2013年01月26日13:45

照明の高さ

カテゴリ

照明の豊かさや光の方向、高さ等を真剣に考えるととても面白いことに気づきます。

①完成前に照明が決まっているとどの位置に引掛けシーリングを設置するか？

②天井コードハンガーを設置するか？

ダイニングテーブル位置を決めてから①②の作業をすることになります。

近年の建物は天井がプラスターボードの可能性が高いので重さの有る

照明は天井には支持できる材が必要になります。
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コードの根元からランプの下場までの長さは決まっているので

シビアなシーリング位置が必要になりることに気づきます。

コードハンガータイプの照明はテーブルの大きさ位置、方向検討が重要ですね！！汗

2013年01月23日07:30

オーマイゴッド！！

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2013年01月22日19:46

美山からソラマメさんが遊びに寄ってくれました。

カテゴリ: 暮らしとインテリアや備品の数々

作家さんが来訪

福井県に近い京都美山から鈴木さんが。。。。。

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楽しい時間はすぐ過ぎちゃいますね。。

solaさんさくひん

ウベサンも元気だそうで何よりです。。。

春にはおにぎり背負ってバイクで遊びに行きたいと思います。。

2013年01月21日21:13

建設業許可とは

カテゴリ: 原点

最近無免許業者のトラブル相談の来店が増えています。

ご存知でしたか？

建設業を営むものは、元請、下請を問わず、国土交通大臣もしくは都道府県知事の許可を受けなければ

なりません。但し、軽微な建設工事のみを請け負う場合は許可は必要ありません。

軽微な建設工事とは

①　１件の工事（建築一式工事を除く）の請負代金が、５００万円未満の工事

②　建築一式工事は請負代金が１５００万円未満の工事。または、延べ面積が１５０㎡に満たない

　　木造住宅工事。

建設業の許可制度については、「建設業を営む者の資質の向上、建設工事の請負契約の適正化等を図ることによって、建設工事の適正な施工を確保し、発注者を保護するとともに、建設業の健全な発達を促進する」ことが、建設業法に定められています。
建設業を営もうとする者は、原則として国土交通大臣又は都道府県知事の許可を受けなければなりません。

ということで無免許リフォーム業者や新築業者、ましてや不動産業者さんが宅建業の免許で新築請負契約を

締結していることも良く耳にします。

このようなことは基本中の基本。

車の無免許運転と同じようなもの。。。